Chrzanów Duży
Parametry
- Cena
- 29 900 000 PLN
- Cena za m2
- 2 491,67 PLN
- Powierzchnia
- 12 000 m2
- Powierzchnia działki
- 12 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Rynek
- Wtórny
- Przeznaczenie (obiekt)
- Magazynowe
- Liczba pięter
- 1
- Liczba miejsc park.
- 101
- Numer oferty
- 137/1989/OOS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy obiekt logistyczno-magazynowy klasy A+ zlokalizowany w strategicznym punkcie, z bardzo dogodnym dostępem do tras A2 i S8.
To propozycja dla firm logistycznych, transportowych, spedycyjnych oraz inwestorów, którzy szukają nieruchomości pozwalającej połączyć własną działalność operacyjną z możliwością generowania dodatkowego przychodu z części obiektu.
Własna baza dla Twojej firmy i dodatkowy przychód
Największym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia na jej terenie własnej działalności logistycznej, przy jednoczesnym wykorzystaniu części powierzchni komercyjnie.
Do dyspozycji właściciela pozostają hale, powierzchnie biurowe, rozległy plac manewrowy oraz zaplecze parkingowe.
Przy odpowiednim podziale i wykorzystaniu powierzchni potencjalny dodatkowy przychód z najmu może wynosić około 160–170 tys. zł miesięcznie.
Co istotne, nie chodzi o konieczność wynajęcia całej nieruchomości. Właściciel może prowadzić własną działalność na części obiektu, a pozostałe powierzchnie udostępnić najemcom.
To daje możliwość połączenia własnej bazy logistycznej z dodatkowym źródłem przychodu.
Nieruchomość obejmuje:
- halę magazynową o powierzchni 1000 m²,
- halę magazynową o powierzchni 700 m²,
- biuro o powierzchni 160 m²,
- biuro o powierzchni 220 m²,
- utwardzony plac o powierzchni 12 000 m²,
- około 80 miejsc postojowych,
- plac manewrowy przystosowany do obsługi transportu ciężkiego,
- rozbudowaną infrastrukturę techniczną i zaplecze dla prowadzenia działalności logistycznej.
Całość położona jest na terenie o powierzchni 12000 m2, zapewniając dużą swobodę organizacji ruchu, transportu i codziennego funkcjonowania firmy.
Obiekt klasy A+
Nieruchomość została przygotowana z myślą o wymagającej działalności logistycznej i transportowej.
Obiekt jest uzbrojony, odpowiednio zabezpieczony i wyposażony w rozbudowany system monitoringu, w tym kamery z podczerwienią oraz dodatkowe systemy zabezpieczeń.
Wysoki standard wykonania oraz infrastruktury sprawia, że jest to nieruchomość przygotowana do prowadzenia profesjonalnej działalności gospodarczej.
Lokalizacja – kluczowa dla logistyki
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dogodny dostęp do A2 i S8.
Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację w kierunku Warszawy oraz głównych tras prowadzących w różne części Polski, co ma szczególne znaczenie dla firm transportowych, logistycznych i spedycyjnych.
Elastyczne możliwości wykorzystania
Nieruchomość daje właścicielowi dużą swobodę.
Możesz stworzyć tutaj własną bazę logistyczną i prowadzić swoją działalność, korzystając z infrastruktury obiektu.
Możesz również wykorzystać część powierzchni na potrzeby własnej firmy, a pozostałą część przeznaczyć na wynajem, uzyskując potencjalnie około 160–170 tys. zł dodatkowego przychodu miesięcznie.
Dzięki temu nieruchomość może jednocześnie pełnić funkcję własnej siedziby i bazy operacyjnej oraz dodatkowego źródła przychodu.
Obecnie na terenie prowadzona jest działalność logistyczna. Firma dynamicznie się rozwija i potrzebuje większej przestrzeni, dlatego planuje przeniesienie działalności do większego obiektu.
Cena: 29 900 000 zł
Zapraszam na prezentację
Katarzyna Symon
795 005 299
Kubiak Nieruchomości
Parametry dodatkowe
- Alarm: Tak
- Dojazd dla TIRów: Tak
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest KUBIAK NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kościuszki 48 lok 12, 05-800 Pruszków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domkubiak.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KUBIAK NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kościuszki 48 lok 12, 05-800 Pruszków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domkubiak.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.