Hala magazynowa klasy A+ z biurami i placem manewrowym – na sprzedaż

GOTOWY BIZNES LOGISTYCZNY - MIESIĘCZNY DOCHÓD - 160 tyś. zł.
NIERUCHOMOŚĆ GENERUJĄCA DOCHÓD JAK KAMIENICA, ALE Z POTENCJAŁEM WZROSTU JAK PARK LOGISTYCZNY

Lokalizacja: Chrzanów Duży, w bliskiej odległości do wjazdu na autostradę A2

Na sprzedaż nowoczesna hala magazynowa klasy A+, położona w strategicznej lokalizacji, zapewniającej doskonałą logistykę i szybki dostęp do głównych tras transportowych.

Specyfikacja obiektu:

Powierzchnia magazynowa:
✔ 700 m², wysokość 10 m (rok budowy: 2019)
✔ 1000 m², wysokość 12 m (rok budowy: 2024)
✔ Magazyny połączone bramą przejazdową – finalnie tworzą jedną wspólną przestrzeń
✔ Regały w standardzie – łącznie 2700 miejsc paletowych

Wyposażenie magazynów:
✔ 4 rampy pełnowymiarowe
✔ 2 bramy z poziomu zero
✔ Odporność ogniowa 4000 J
✔ Kontrolowana temperatura: 15-25°C
✔ Kontrola dostępu: kod, odcisk palca, system bezkluczykowy
✔ Internet światłowodowy, Wi-Fi na całym obiekcie
✔ Monitoring i okamerowanie – pełna obsługa zdalna przez telefon

Część biurowa:
Prawe skrzydło – 160 m² (oddzielne wejście)
– Kuchnia, łazienka, pomieszczenia biurowe, serwerownia

Lewe skrzydło – 240 m² (dwupoziomowe)
– Kuchnia, 2 łazienki, pomieszczenia biurowe

Teren: 12 500 m², ogrodzony, oświetlony
✔ 85 miejsc parkingowych dla TIR-ów
✔ 16 miejsc dla samochodów osobowych
✔ Oświetlenie z czujnikami ruchu
✔ Obsługa systemu przez aplikację mobilną

Atuty nieruchomości:

✅ Blisko autostrady A2 – szybki transport w każdą stronę
✅ Magazyny klasy A+ – najwyższe standardy bezpieczeństwa i technologii
✅ Gotowa infrastruktura – idealna dla firm logistycznych, dystrybucyjnych i e-commerce
✅ Nowoczesne zabezpieczenia – monitoring, kontrola dostępu, pełna automatyzacja

To doskonała okazja inwestycyjna dla firm szukających nowoczesnej przestrzeni magazynowo - biurowej z pełnym zapleczem logistycznym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Katarzyna Symon 795 005 299