Nowa Wieś
Parametry
- Cena
- 1 950 000 PLN
- Cena za m2
- 14 294,09 PLN
- Powierzchnia
- 136,42 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 120,59 m2
- Powierzchnia działki
- 300 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rok budowy
- 2015
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 5794/1989/ODS
Opis nieruchomości
SEGMENT SKRAJNY z wystawą okien na dwie strony wsch. i zach.
OSIEDLE MIĘDZY KWIATAMI
To zespół nowoczesnych domów o ciekawej architekturze, w spokojnej okolicy, pośród dojrzałej zieleni, z własnymi ogródkami, z wydzielonym placem zabaw dla dzieci oraz gościnnymi miejscami parkingowymi. Dwie bramy wjazdowe (od ulicy Brzozowej oraz ulicy Kamelskiego) zapewniają płynność poruszania się po osiedlu oraz łatwy dostęp do Komorowa, Pruszkowa oraz Nowej Wsi.
Cenione przede wszystkim za bliskość terenów zielonych (Las Komorowski, Zalew na rzece Utrata w Komorowie, Staw Smug w Nowej Wsi) przy jednoczesnym bardzo dobrym dojeździe do centrum Warszawy poprzez łatwy dostęp do trasy S8 oraz stacji kolejki WKD.
Powierzchnia całkowita 136,42m2.
Powierzchnia użytkowa 120,59m2.
Ogródek o powierzchni 300m2.
Garaż w bryle budynku 15,37m2. Możliwość parkowania dodatkowo dwóch aut na podjeździe.
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W galerii zdjęć rzuty kondygnacji.
PARTER:
- wiatrołap z szafą wnękową,
- komunikacja + schody na piętro,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią - łącznie 35,43m2, z dużymi przeszkleniami, które naturalnie doświetlają wnętrze i otwierają przestrzeń na taras i prywatny ogródek,
- pomieszczenie techniczne / WC,
- garaż.
PIĘTRO:
- hall,
- sypialnia 12,79 m2 z balkonem,
- sypialnia 15,28 m2 z balkonem,
- sypialnia 17,95 m2 z odrębną łazienką z WC i kabiną prysznicową,
- garderoba,
- łazienka z WC i kabiną prysznicową.
Możliwość zagospodarowania dodatkowej powierzchni na strychu.
Wnętrze domu wykończone w stonowanej kolorystyce, jasne i przestronne.
Na podłogach gres polerowany oraz panele.
Aneks kuchenny zabudowany wraz z AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap).
INFORMACJE TECHNICZNE
Budynek oddany do użytkowania w 2015 roku, SOLIDNIE WYBUDOWANY w technologii murowanej:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- stropy żelbetowe,
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Leier Thermopor 25cm.,
- ocieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna gr. 12cm + tynk mineralny,
- ocieplenie dachu: wełna mineralna 18cm+5cm,
- blachodachówka na dachu.
Wszystkie media miejskie podłączone do budynku: energia el., gaz - ogrzewanie gazowe podłogowe z pieca dwufunkcyjnego Immergas, woda miejska, kanalizacja miejska.
Dodatkowo: instalacja lokalnej telewizji kablowej TELKAB, instalacja alarmowa, doprowadzony światłowód.
FORMA WŁASNOŚCI:
Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą.
Grunt w udziałach z określonym notarialnie sposobem korzystania.
Księga Wieczysta bez obciążeń. Jeden właściciel.
LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, kawiarnie, restauracje, przychodnie zdrowia oraz wspaniałe tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.
- 700 m stacja kolejki WKD Komorów - 25 min do centrum Warszawy !!!
- ok. 1km Zespół Szkół w Komorowie (Szkoła Podstawowa i Liceum) oraz Szkoła Podstawowa w Granicy,
- 900 m Centrum Handlowe (m.in. Biedronka),
Doskonały dojazd do centrum Pruszkowa, Warszawy i kluczowych węzłów komunikacyjnych (ok. 6 km wjazd na S8 w miejscowości Wypędy).
POLECAM - oferta idealna dla rodzin z dziećmi !
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Agnieszka Niedziółka: 602 621 623;
Dorota Karwowska: 694 855 385;
Więcej ofert na www.domkubiak.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: Drewniane (nowy typ)
- Liczba balkonów: 2
- Liczba tarasów: 1
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Działka narożna : Tak
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Odl. od centrum miasta [km]: 2
- Dostępne w okolicy: Szpital, Jezioro, Żłobek, Kościół, Szkoła, Przychodnia lekarska, Restauracja, Bazarek, Fitness, Przedszkole, Las, Bank, Sklep, Plac zabaw, Zabudowa niska, Apteka, Park, Centrum handlowe, Basen
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus
- Widok na: Inne budynki
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Kontakt
Agnieszka Niedziółka
Doradca Handlowy
- Telefon:
- 602 621 623
- Telefon:
- 022 728 89 81
- E-mail:
- a.niedziolka@domkubiak.com.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest KUBIAK NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kościuszki 48 lok 12, 05-800 Pruszków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domkubiak.com.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest KUBIAK NIERUCHOMOŚCI z siedzibą przy Kościuszki 48 lok 12, 05-800 Pruszków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@domkubiak.com.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.