Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w Regułach, w bardzo dobrej lokalizacji pod Warszawą. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności lub inwestycji na wynajem.
Opis nieruchomości:
Budynek składa się z trzech niezależnych mieszkań i posiada:
- dwie kondygnacje mieszkalne;
- poddasze nieużytkowe;
Parter:
- mieszkanie 66 m²;
- mieszkanie 42 m²
Każde z mieszkań: salon, sypialnia, kuchnia, łazienka
stan: do lekkiego odświeżenia
Piętro:
jedno mieszkanie w idealnym stanie - wyposażone w 2 kominki oraz klimatyzację;
niezależne wejście.
Działka – 2284 m²
Pięknie zagospodarowany teren oferuje: oczko wodne zasilane wodą gruntową, bogatą roślinność, ceglaną wędzarnię, 3 profesjonalne szklarnie (140 m²) – uprawa ekologiczna (certyfikat), budynek do hodowli roślin (klimatyzacja + oświetlenie), halę magazynową.
Teren został podniesiony i utwardzony (piasek, żwir, tłuczeń, kostka).
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe
- instalacja fotowoltaiczna – niskie rachunki za prąd
Solidna konstrukcja budynku, pustak ceramiczny (do I piętra), pustak silikatowy powyżej, dach drewniany, pokryty blachodachówką, strop Teriva (część rozbudowy).
Potencjał inwestycyjny:
- możliwość podziału działki
- możliwość budowy drugiego domu lub budynku usługowego (MPZP).
Idealne pod:
- wynajem mieszkań,
- biuro,
- pokoje pracownicze,
- działalność ogrodniczą lub produkcyjną.
Lokalizacja:
do 500 m: sklepy, szkoła i przedszkole, przystanek WKD. Szybki dojazd do Warszawy, dogodny wjazd na trasę szybkiego ruchu
Dlaczego warto?

✔ duża działka z możliwościami rozbudowy
✔ 3 niezależne mieszkania
✔ gotowa infrastruktura pod działalność
✔ niskie koszty utrzymania
✔ świetna lokalizacja pod Warszawą
Zapraszam na prezentację.
tel. 883 703 602 i 795 005 299
Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA)

Numer licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo 2959.
Więcej ofert znajdziecie państwo na www.domkubiak.com.pl