Pruszków Gąsin ul. Promyka, kilka minut pieszo od centrum Pruszkowa oraz stacji PKP i SKM - do sprzedaży niezależny lokal mieszkalny w kameralnej trzy lokalowej kamienicy z lat 30tych, z DUŻYM POTENCJAŁEM !!!

Cechy nieruchomości:
* stan prawny uregulowany, KW, 1 właściciel, możliwość zakupu z udziałem kredytu,
* odrębna własność lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń,
* udział 1/2 w częściach wspólnych,
* powierzchnia całej działki 700m2 z określonym umownym sposobem korzystania,
* do wyłącznego korzystania powierzchnia działki ok. 270 m2,
* lokal doskonały również na lokal biurowy lub usługowy,
* 2 niezależne wejścia tj. z klatki schodowej oraz z ulicy,
* brak czynszu, niezależne liczniki na lokal,
* remont z wymianą wszystkich instalacji ok. 2010r.
* komplet mediów miejskich, ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowego.

Lokal pierwotnie trzypokojowy, położony na parterze, z dwustronną wystawą okien wsch. i zach. Wysokość 2,70m po obniżeniu sufitem podwieszanym.
W skład lokalu wchodzą:
- 2 pokoje: ok. 40m2 (dwa połączone) i 11m2,
- widna kuchnia ok. 8m2,
- łazienka z WC.
Możliwość korzystania z dodatkowej powierzchni na strychu.

Stan techniczny budynku oraz lokalu dobry. Mieszkanie do zamieszkania lub modernizacji wnętrza, wg uznania nowego nabywcy.
Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach terakota. Okna PCV. Po wymianie instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Gładź gipsowa na ścianach.

DOSKONAŁĄ LOKALIZACJA !!!
- 5-7 minut pieszo do stacji PKP / SKM i centrum miasta,
- ok. 600 do szkoły podstawowej i przedszkola,
- bardzo dobry dojazd do wjazdu na A2, ok. 3 km.
W okolicy: sklepy, Park Mazowsze, targowisko, szpital.

Zapraszam na prezentację!
Więcej informacji pod numerem tel.: 602 621 623; 694 855 385.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.